СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ

     МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВОЗДВИЖЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

                АСЕКЕЕВСКОГО РАЙОНА  ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

второго созыва

РЕШЕНИЕ

18 ноября 2010 года                                                                                               № 7

Об установлении земельного налога

В соответствии со ст. 387, 394, 395, 397 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 22 Устава муниципального образования Воздвиженский сельсовет, Совет депутатов муниципального образования Воздвиженский сельсовет  решил:

             1. Ввести на территории  муниципального образования Воздвиженский сельсовет земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ   муниципального образования Воздвиженский сельсовет

    2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, в пределах границ муниципального образования Воздвиженский сельсовет.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории   муниципального образования Воздвиженский сельсовет

4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.

5. Администрация Воздвиженского сельсовета  представляет в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом.

6. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,2 процента в отношении земельных участков отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

2)  0,3 процента в отношении земельных участков:

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный  участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

 3) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

7. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории  муниципального образования Воздвиженский сельсовет, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации  действуют в полном объеме.

Освобождаются от налогообложения муниципальные учреждения и государственные учреждения, финансируемые из районного и местного бюджетов. Основанием применения налоговой льготы является документ финансовых органов, подтверждающий факт финансирования муниципальных и государственных учреждений из соответствующих бюджетов.

8. Для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, установить срок уплаты 01 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации.

            9. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

            10. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями исчисляют и уплачивают суммы авансовых платежей по налогу до 15 апреля, до   15 июля, до 15 октября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с предыдущим пунктом, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

         Уплата земельного налога налогоплательщиками – организациями и налогоплательщиками – физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, производится не позднее 01 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

11. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.

12. Решение опубликовать в  газете «Родные просторы».

13. Настоящее Решение  вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января  2011 года.

Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу все ранее принятые решения № 92 от 19 ноября 2008 г «Об установлении земельного налога»,  № 113 от 23 ноября 2009 г «О внесении изменений в решение Совета депутатов № 92 от 19 ноября 2008 года»

Глава муниципального образования        

А.Н.Тураев